EXKLUZÍV LEHETŐSÉG DEMJÉN SZÍVÉBEN
Demjén egyik legvonzóbb részén, a fővárostól mindössze 1 órányira (kb. 110 km-re Budapesttől) kínálunk megvételre egy különleges hangulatú, karakteres házat, amely tökéletes egyensúlyt teremt múlt és jelen között.
A 120 éves, tufakőből épült ingatlan a tradicionális vidéki építészet időtálló értékeit hordozza, miközben a közelmúltban teljes körű felújításon esett át, így minden részletében a mai igényekhez igazodik.
A felújítás során kiemelt figyelmet kapott a műszaki tartalom:
teljes körű korszerűsítés,
új fürdő, új elektromos fűtőtesttel és új elektromos villanybojlerrel
új konyha, új mosdó és új főzőlap
új villanyvezeték-hálózat
20 cm födémszigetelés az energiahatékonyság jegyében
a tető néhány éve megújult, biztos alapot adva a jövőnek
A komfortot modern megoldások biztosítják:
nagy teljesítményű elektromos kandalló, amely nemcsak a ház éke, hanem egyszerre ad meleget és atmoszférát
légkondicionáló, amely a hűtésről és kiegészítő fűtésről is gondoskodik
A 788 m²-es telek és a környezet nyugalma azonnal magával ragad:
tágas, jól hasznosítható kert
fúrt kút (víz már 4 méteren)
új, 160 cm magas kerítés, amely privát életteret biztosít
Az ingatlan egyik legnagyobb vonzereje az elhelyezkedés:
a fürdő néhány perc sétára
a népszerű Demjéni Termál Völgy (gyógyfürdő, barlangfürdő, élményfürdő / aquapark)
közvetlen közelségben a Via Ferrata
lenyűgöző a levegő, a nyugalom és a panoráma
Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy életstílus:
prémium befektetésként
vagy egy különleges, nyugodt vidéki rezidenciaként
Élmény, érték, lehetőség egy helyen.
További információért és személyes megtekintésért várom megtisztelő jelentkezését.
Exklusive Gelegenheit in der Thermenregion Demjén
In attraktiver Lage von Demjén, nur etwa 1 Stunde von Budapest (ca. 110 km) entfernt, steht dieses besondere Anwesen zum Verkauf eine Immobilie mit Charakter, die historischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet.
Das rund 120 Jahre alte Haus aus Tuffstein wurde in den letzten Jahren umfangreich und hochwertig renoviert und präsentiert sich heute in einem Zustand, der modernen Ansprüchen voll gerecht wird.
Die wichtigsten Modernisierungen im Überblick:
vollständige Renovierung
neue Elektroinstallation
20 cm Deckendämmung für verbesserte Energieeffizienz
Dach bereits vor einigen Jahren erneuert
Komfort & Ausstattung:
leistungsstarker Elektrokamin, der für angenehme Wärme und besondere Atmosphäre sorgt
Klimaanlage (Kühlen & Heizen)
Das 788 m² große Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten:
großzügiger Garten mit Entwicklungspotenzial
eigener Brunnen (Wasser ab ca. 4 m)
neuer Zaun (160 cm) für Privatsphäre und Sicherheit
Top-Lage mit hohem Freizeit- und Vermietungspotenzial:
nur wenige Gehminuten zur Therme
in unmittelbarer Nähe zur bekannten Thermenregion Demjén
(Thermalbad, Höhlenbad, Erlebnisbad/Aquapark)
Via Ferrata (Klettersteig) in direkter Umgebung
beeindruckende Panoramalage
Ideal geeignet als:
Ferienimmobilie mit Vermietungspotenzial
Kapitalanlage in wachsender Tourismusregion
oder als ruhiger Rückzugsort in der Natur
Diese Immobilie bietet nicht nur ein Zuhause, sondern eine echte Lebensqualität in einer der gefragtesten Thermenregionen Ungarns.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre Anfrage.