Demjén egyik legvonzóbb részén, a fővárostól mindössze 1 órányira (kb. 110 km-re Budapesttől) kínálunk megvételre egy különleges hangulatú, karakteres házat, amely tökéletes egyensúlyt teremt múlt és jelen között.

A 120 éves, tufakőből épült ingatlan a tradicionális vidéki építészet időtálló értékeit hordozza, miközben a közelmúltban teljes körű felújításon esett át, így minden részletében a mai igényekhez igazodik.

teljes körű korszerűsítés,

új fürdő, új elektromos fűtőtesttel és új elektromos villanybojlerrel

új konyha, új mosdó és új főzőlap

új villanyvezeték-hálózat

20 cm födémszigetelés az energiahatékonyság jegyében

a tető néhány éve megújult, biztos alapot adva a jövőnek

nagy teljesítményű elektromos kandalló, amely nemcsak a ház éke, hanem egyszerre ad meleget és atmoszférát

légkondicionáló, amely a hűtésről és kiegészítő fűtésről is gondoskodik

A 788 m²-es telek és a környezet nyugalma azonnal magával ragad:

tágas, jól hasznosítható kert

fúrt kút (víz már 4 méteren)

új, 160 cm magas kerítés, amely privát életteret biztosít

a fürdő néhány perc sétára

a népszerű Demjéni Termál Völgy (gyógyfürdő, barlangfürdő, élményfürdő / aquapark)

közvetlen közelségben a Via Ferrata

lenyűgöző a levegő, a nyugalom és a panoráma

Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy életstílus:

prémium befektetésként

vagy egy különleges, nyugodt vidéki rezidenciaként

Élmény, érték, lehetőség egy helyen.

További információért és személyes megtekintésért várom megtisztelő jelentkezését.

Exklusive Gelegenheit in der Thermenregion Demjén

In attraktiver Lage von Demjén, nur etwa 1 Stunde von Budapest (ca. 110 km) entfernt, steht dieses besondere Anwesen zum Verkauf eine Immobilie mit Charakter, die historischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet.

Das rund 120 Jahre alte Haus aus Tuffstein wurde in den letzten Jahren umfangreich und hochwertig renoviert und präsentiert sich heute in einem Zustand, der modernen Ansprüchen voll gerecht wird.

Die wichtigsten Modernisierungen im Überblick:

vollständige Renovierung

neue Elektroinstallation

20 cm Deckendämmung für verbesserte Energieeffizienz

Dach bereits vor einigen Jahren erneuert


Komfort & Ausstattung:

leistungsstarker Elektrokamin, der für angenehme Wärme und besondere Atmosphäre sorgt

Klimaanlage (Kühlen & Heizen)


Das 788 m² große Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten:

großzügiger Garten mit Entwicklungspotenzial

eigener Brunnen (Wasser ab ca. 4 m)

neuer Zaun (160 cm) für Privatsphäre und Sicherheit

Top-Lage mit hohem Freizeit- und Vermietungspotenzial:

nur wenige Gehminuten zur Therme

in unmittelbarer Nähe zur bekannten Thermenregion Demjén
(Thermalbad, Höhlenbad, Erlebnisbad/Aquapark)

Via Ferrata (Klettersteig) in direkter Umgebung

beeindruckende Panoramalage

Ideal geeignet als:

Ferienimmobilie mit Vermietungspotenzial

Kapitalanlage in wachsender Tourismusregion

oder als ruhiger Rückzugsort in der Natur

Diese Immobilie bietet nicht nur ein Zuhause, sondern eine echte Lebensqualität in einer der gefragtesten Thermenregionen Ungarns.



Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre Anfrage.